我要在通化市买一户二手房62平,他们住了两年要卖,我买需要花多少过户费...

1、要交的手续费由：房产过户契税 、房产过户印花税
、房产过户交易费、房产过户测绘费 、房产过户权属的登记费和取证费。费用总共在2600元左右 。买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％ ，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）
。

2、一般说来房改房都是需要测绘的
，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

3
、交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用 。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳 ，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担
，在实际操作过程中一般由买家承担
。过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本 。

4、房屋过户费的计算 ，根据是否已满五年而有所有同
。

5 、如果房子过户是买卖来过户
，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证 ，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续
，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费 。

吉林通化市梅河口的二手房,在博文学校附近的那个好像叫风华园的小区,5...

1
、在吉林通化市的梅河口地区 ，有一个名为风华园的小区
，该小区靠近博文学校
。这里有一些二手房信息分享给大家。如果房子是毛坯状态，单价大约在2400元/平方米；如果房子已经进行了基础装修 ，那么单价可能会提高到3000元/平方米左右 。

2、毛坯房在2400元/平米
，装修还可以的话在3000元/平米左右
。

我要在通化市买1个62平二手房,不到5年,过户费需要多少钱?

1 、二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税5% ，其它过户税费约数百。即总共8%左右 。报税价是你们自己定的
。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税 。低于的话就按系统的评估价计算。

2
、在吉林省通化市柳河县城购买二手房时，买家需要承担一定的税费
。这些税费包括契税
，根据房屋面积不同，契税的税率从1%到3%不等。此外 ，印花税为房款的0.05%
，交易费每平方米3元，测绘费每平方米36元 ，权属登记费及取证费通常在200元以内 。卖家在出售二手房时
，也需要缴纳一些税费
。

3、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

4 、在吉林通化市的梅河口地区 ，有一个名为风华园的小区
，该小区靠近博文学校 。这里有一些二手房信息分享给大家
。如果房子是毛坯状态，单价大约在2400元/平方米；如果房子已经进行了基础装修 ，那么单价可能会提高到3000元/平方米左右。

吉林省通化市柳河县城商铺二手房交易税费是多少?

卖家在出售二手房时
，也需要缴纳一些税费 。交易费同样为每平方米3元，印花税同样是房款的0.05%
。营业税则按差价的5%计算（如果房产证未满五年）。个人所得税则为房产交易盈利部分的20% ，或者房款的1% 。如果房产证满五年并且是唯一的住房，个人所得税可以免除
。