燕郊商住房价格是多少?燕郊的商住房值不值得买

燕郊商住房为啥不能买 ，商住房产权一般在40年或50年
，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金 ，具体怎么续期，不得而知 。 纯住宅70年产权
，缴纳一定费用，到期后自动续期
。

此外 ，商住房的持有成本也值得考虑。这类房产往往需要支付较高的物业费、维修费等
，这些成本可能会侵蚀投资回报 。因此，在决定购买商住房之前 ，购房者应该进行充分的市场调研
，了解当地的房地产市场趋势。总之，无论是普通住宅还是商住房 ，购房者都应该理性看待房地产市场
。

商住房的价格相对较低
，是首付有限的购房者的一个不错选择。商住房通常为两层结构，底层包括客厅和厨房 ，上层为卧室
，虽然面积可能不如开发商宣传的那么大，但上层的确增加了不少使用空间 。

燕郊二手房政策消息2020

燕郊二手房政策消息2020根据燕郊二手房政策消息2020来看 ，对已拥有2套住房的本地居民，暂停购买第三套住房
。其次对连续3年缴纳社保或个税的非本地居民
，限购1套住房。对有1套住房，或无法提供纳税证明的非本地居民 ，暂停在本地购买住房 。此外补缴纳税证明或社保证明的不能作为购房有效凭证
。

因楼市持续低温运行
，燕郊频频传出政策松动的消息。实际上，不仅是此次的首付风波 ，从2020年开始
，中介便称燕郊新房已经放开限购，2021年二手房也加入其中 。去年年底时 ，三河市住房和城乡建设局告诉记者
，外地人在燕郊买房需要三年当地社保，没有放开限购的官方文件
。

“2016年4月份之前 ，在燕郊买新房可以落户口
，但那些买了二手房但没落户的大有人在，还有更早之前有房没户口的人 ，这回便是让他们把户口落进来。 ”当地中介称，没有房的外地人
，依然要通过买房或人才引进的方式 。实际上，此次燕郊落户政策悄然放宽 ，也是响应国家政策趋势
。