毛坯房验房需要注意什么?

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、毛坯房收房验房要注意以下细节：开发商实力和信誉：核实开发商背景：查阅相关资料或咨询专业人士
，确保开发商具备足够的实力和良好的信誉，避免购买到烂尾房或质量不过关的房屋。

2、核对房屋结构和面积 。解释：在验房时 ，购房者应首先核对房屋的总体结构和各个房间的面积
，确保与购房合同中的描述一致
。包括房屋布局 、朝向
、尺寸等，如有差异应及时与开发商沟通。检查房屋质量 。解释：毛坯房虽然尚未进行装修 ，但房屋本身的质量同样重要
。

3、毛坯房交房验房需要注意以下几点：验收房屋的基本情况：了解房屋信息：包括面积 、户型
、楼层、朝向 、采光等。检查建筑材料和结构：确认建筑材料是否符合标准
，结构是否稳固 。评估隔音和防水性能：通过现场观察和询问了解房屋的隔音和防水效果
。

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、毛坯房验房时要注意以下几点：质量检查：外墙与地面：仔细观察房屋外墙和地面，检查是否有裂缝、下沉 、凸出或凹陷等异常情况。设备器具试用：给排水系统：试用所有水龙头和排水设施 ，确保水流顺畅
，无渗漏现象 。电气系统：检查开关
、插座及照明设备，确保电路安全且能正常使用
。

毛坯房交房都安装哪些门

毛坯房交房时安装的门主要包括入户门、卧室门 、阳台门以及其他功能区域门。这些门的主要作用是保障安全、划分空间
、保证采光和通风等 。具体的门型、材质和款式会因开发商 、楼盘项目以及房屋设计而有所不同。在交房时 ，购房者可以详细检查各扇门的质量
、功能等
，以确保居住安全和舒适
。

毛坯房是带窗户玻璃和阳台栏杆的，毛坯房的概念是没装修过的房子 ，不带窗户玻璃和阳台栏杆不符合国家的有关验收规定是不可以交付的，屋外全部外饰面
，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

毛坯房除了室内门可以不安装，客餐厅通往阳台的通道门是必须安装的 ，为了节约空间
，这个通道门大多采用推拉门款式 。这不是说到阳台的通道门不能采用平开门，主要是平开门开启会占用空间 ，所以这个通道门一般都是采用的推拉门款式
。

毛坯房的门窗一般都是预装的
，包括入户门 、卧室门
、厨房门、卫生间门以及窗户。这些门窗通常已经具备基本的开关功能，但可能还需要业主根据装修需求进行更换或升级 。水电基础设施配置 毛坯房的水电基础设施是核心配置之一
。包括预埋的电线管 、水管
、插座、开关等。

毛坯房的入户门有必要换吗

1 、毛坯入户门一般不需要换 。现在很多入户大门都是防火防盗门 ，具有阻燃
、隔热、隔音的特点
，一旦发生火灾，防火门可一定程度阻挡烟雾；而单纯的防盗门在防火方面会弱一些 ，所以从防火安全层面上来讲
，并不建议大家更换入户大门
。

2 、不要换。开发商给我们提前预装的这道入户门，是大有来头的 ，并不是普通的那种门 。通常开发商在交房之前，必须经过有关部门的验收
，而这个入户门，也是验收的项目之一
。这道门最关键的一个验收标准 ，就是必须要达到防火、隔烟的要求。这种门耐高温
，而且表面有特殊的防火漆，所以火是烧不着的 。

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、毛坯入户门不需要换。现在很多入户大门都是防火防盗门 ，它具有阻燃、隔热 、隔音的特点
，一旦发生火灾，防火门可一定程度阻挡烟雾；而单纯的防盗门 ，防火方面会弱一些
，所以从防火安全层面上来讲，并不建议大家更换入户大门
。毛坯房装修步骤是什么？工具准备。装修前 ，必须准备好的几样东西放在你的包包里 。

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、毛坯房的入户门可以不换
，因为毛坯房的入户门已经到了了验收的标准的，具有防火、隔烟的作用
。这种门耐高温 ，而且表面有特殊的防火漆，所以火是烧不着的
，而目前市面上在售的很多木门，其实都达不到这个标准。入户门后期更换麻烦吗？装修完更换入户门时 ，会影响入户门的隔热 、隔音效果 。

买的毛坯房有窗子和入户门吗

有的
。毛坯只是指内部无装修。窗户和门都是开发商装好的 。不过质量也就那么回事儿
。别抱太大希望。高档小区例外 。

所有外立面的门和窗户都已安装完毕
，包括入户大门，而室内的门则未配备
。通常情况下 ，毛坯房交房时
，外立面的门窗已经安装好，以确保房屋的完整性和美观性。这不仅包括外墙的门窗 ，还包括入户大门 。

毛坯房的门窗一般都是预装的
，包括入户门
、卧室门、厨房门 、卫生间门以及窗户。这些门窗通常已经具备基本的开关功能，但可能还需要业主根据装修需求进行更换或升级
。水电基础设施配置 毛坯房的水电基础设施是核心配置之一。包括预埋的电线管
、水管、插座 、开关等 。

有窗户的
。一般情况下 ，开发商建毛坯房的时候会自带的门窗
，虽然不是特别好的门窗，但是还是能用的 ，质量上一般不会出现什么问题。我们在交房验房的时候，也是需要验门窗的
，对于窗户来说，我们需要查看窗户的透光性 ，还有开启关闭使用的灵活性
，另外看看窗户焊接部分是否牢固
、是否有卷边的情况等等 。

魏国鹏律师解您好
。毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门 ，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面
，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。毛坯房交房时需要注意以下问题：看看整个房屋是否有大的裂痕，如果在顶楼 ，看是否屋顶漏过水
。

清水房是有门和窗的
，不过门仅限是入户大门，室内的门是没有的。清水房其实就是毛坯房 ，一般墙面地面仅做基础处理而未做表面处理
，需要购房者自己进行装修，不过入户门和窗户可以考虑不换 。

毛坯房门宽多少

毛坯房的门宽一般为80\~90厘米
。毛坯房的门宽度并不是固定的 ，会受到不同因素的影响。以下是关于毛坯房门宽度的 一般门宽尺寸：大部分毛坯房的门宽度标准尺寸为80\~90厘米 。这种尺寸适用于一般的住宅房门，能够满足日常通行和家具搬运的需要。

毛坯房间门口宽高通常为1米到4米之间宽
，高度一般为视层高而定
。具体尺寸可能会根据不同开发商或建筑标准有所差异。以下为您详细解释毛坯房门口尺寸相关问题：毛坯房的门洞宽度和高度尺寸主要受到住宅建筑标准和设计要求的影响 。一般来说，门洞宽度在装修时会有一定调整空间 ，但并不是无限制的
。

一般毛坯房的房门宽度为89厘米左右。标准房门尺寸是制定建筑工程规范时经过详细考虑而得出的结果
，对于一般普通住宅来说，通常用于成品的防盗门标准尺寸大约为宽度约等于垂直高度在二十到两百厘米之间 。大多数房屋的进户门都为推拉门类型设计
。

毛坯房门洞宽标准一般为90厘米到1米不等。不同功能和特殊要求的房间 ，其门洞宽度可能会有所差异 。下面进行 标准的毛坯房门洞宽度通常是基于常见需求和住宅设计的标准化而确定的
。一般的住宅设计中
，卧室的门洞宽度在常规范围内。

毛坯房厨房门一般尺寸为90厘米宽和2米至2米高 。具体的尺寸可能因房屋的设计不同而有所不同
。此外，考虑到预留空间 ，厨房门宽度尺寸标准一般为：单扇推拉门宽度在65厘米至90厘米之间
，高度在地面到天花板之间减去所需预留的空间高度。

毛坯门尺寸并非固定，会因具体需求和房屋设计有所不同 。常见的毛坯门尺寸主要包括宽度和高度两个方面。一般来说 ，商品房入户门的门洞宽度标准为86cm到95cm之间
，而高度通常在一米七左右或更高
。门洞的最终尺寸应考虑到居住者的通行便利以及家具的搬运等因素。